Omschrijving
Woonhub presenteert:
Een moderne en goed onderhouden eengezinswoning uit 1975, voorzien van energielabel B. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelgelegenheid. Supermarkten, scholen en het gezellige centrum van Schijndel bevinden zich allemaal op loop- of korte fietsafstand. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een praktische ligging.
Indeling van het huis
Begane grond
Via de voortuin bereik je de voordeur en stap je binnen in de hal met garderoberuimte. Hier bevinden zich een keurig afgewerkte toiletruimte en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de royale en lichte woonkamer met een prettig uitzicht op de achtertuin. De halfopen keuken is slim geplaatst, biedt volop werk- en opbergruimte en vormt een gezellige plek om te koken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. Ook vind je hier de badkamer, die is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en kunststof kozijnen.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een brede dakkapel. Verder is er veel opbergruimte op zolder.
Buitenruimte
De voortuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier van de middagzon tot in de avond heerlijk kunt genieten. De achtertuin ligt op het noordoosten, waardoor je ’s ochtends kunt genieten van het zachte ochtendlicht, terwijl de tuin in de middag en avond juist heerlijk koel blijft. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy.
Parkeren
Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein of direct voor de deur. De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving.
Kenmerken van de woning
• Bouwjaar: 1975
• Woonoppervlakte: ca. 122 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 136 m²
• Inhoud: ca. 412 m³
• Energielabel B
• 4 slaapkamers
• Verwarming via CV-ketel
Over de ligging en de buurt
Deze woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Schijndel. Op slechts ca. 300 meter afstand vind je een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang liggen op loop- of korte fietsafstand (ca. 700 meter), wat het een perfecte plek maakt voor jonge gezinnen. Het gezellige dorpscentrum van Schijndel, met diverse winkels, restaurants en cafés, ligt op ongeveer 5 minuten fietsen.
Description
Woonhub presents:
A modern and well-maintained family home built in 1975, featuring energy label B. The property is located in a quiet, child-friendly residential area with plenty of greenery and play areas. Supermarkets, schools, and the lively center of Schijndel are all within walking or short cycling distance. This is the ideal home for families looking for space, comfort, and a highly practical location.
Layout of the house
Ground floor
You enter the house through the front garden into a welcoming hallway with space for coats and shoes. Here you’ll find a neatly finished guest toilet and the staircase to the upper floors. The hallway leads to the spacious and bright living room with pleasant views of the rear garden. The semi-open kitchen is smartly arranged, offering plenty of counter space and storage, and forms a cozy place to cook and gather.
First floor
The first floor comprises three generously sized bedrooms, perfect as children's rooms, a home office, or a guest room. You’ll also find the bathroom here, which is equipped with a bathtub with shower function, a modern vanity unit, and low-maintenance uPVC window frames.
Second floor
A fixed staircase leads to the spacious attic level. The fourth bedroom is large and features a wide dormer, allowing in lots of natural light. Additional storage space is available in the attic, making it both functional and flexible.
Outdoor space
The front garden faces southwest, meaning you can enjoy the sun from the afternoon until the evening — perfect for relaxing after work or enjoying a drink outside.
The rear garden is northeast-facing, providing soft morning sunlight and remaining pleasantly cool during the warmer afternoon hours. The garden is low-maintenance and offers plenty of privacy.
Parking
Parking is available on private property or directly in front of the house. The street is quiet and has no through traffic, which makes for a safe and family-friendly environment.
Key features of the property
• Year of construction: 1975
• Living area: approx. 122 m²
• Plot size: approx. 136 m²
• Volume: approx. 412 m³
• Energy label B
• 4 bedrooms
• Heating via central heating boiler
Location and surroundings
This property is located in a quiet, green, and child-friendly neighborhood in Schijndel. A supermarket for your daily groceries is just 300 meters away. Primary schools, daycare centers, and after-school care facilities are within walking or cycling distance (around 700 meters), making this an ideal location for young families. The charming village center of Schijndel — with its wide range of shops, restaurants, and cafés — is about 5 minutes away by bike.
