Omschrijving

Woonhub presenteert:
Hinthamereinde 60B, ’s-Hertogenbosch

Wonen in stijl in hartje Den Bosch! Dit moderne en energiezuinige appartement van ca. 62m2 ligt midden in de historische binnenstad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een luxe appartement met energielabel A én al het moois dat Den Bosch te bieden heeft op loopafstand. Winkels, horeca, scholen en het station? Binnen handbereik!

De woning is smaakvol afgewerkt en beschikt over een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer en suite en twee buitenruimtes: een balkon én een zonnig dakterras met veel privacy. Voor dat heerlijke zondagochtend gevoel, elke dag van de week.

Indeling van het appartement
Via de gemeenschappelijke entree kom je het appartement binnen in een nette hal met toegang tot een separaat toilet en een praktische ruimte met elektra, ideaal als washok.

De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien: o.a. een vaatwasser, koelkast, gasfornuis en combioven. De keuken gaat naadloos over in de lichte woonkamer met directe toegang tot zowel het dakterras als het balkon.

De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en designradiator.

De twee lichte slaapkamers bieden veel mogelijkheden. Eén biedt directe toegang tot het dakterras. Bijvoorbeeld ook in te zetten als thuiswerkkantoor, inloopkast of sportruimte.

Parkeren
Parkeren kan via betaald parkeren met een bewonersvergunning tegen sterk gereduceerd tarief. Ook bezoekers kunnen gebruik maken van dit goedkopere tarief.

Belangrijkste kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 61,8m2
- Inhoud: ca. 193 m3
- Compleet gerenoveerd in 2019
- Energielabel A
- 2 slaapkamers
- Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met inloopdouche en designradiator
- Balkon én dakterras
- Berging met elektra
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel (2019)
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Oplevering in overleg

Ligging en de buurt
Hinthamereinde 60B ligt in de geliefde binnenstad van Den Bosch. Alles wat je nodig hebt, ligt op loop- of fietsafstand. Je bent in slechts 5 minuten in het stadscentrum, waar de uitbaters van de stad al op je wachten met een heerlijk glaasje wijn of een uitgebreid diner. Liever winkelen? Je vindt er alles van boetiekjes tot grotere ketens.

Boodschappen doe je bij één van de kleinere speciaalzaken in de straat, of bij de verschillende supermarkten in de buurt. Ook scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij: Station Oost ligt om de hoek en ook het Centraal Station ligt op een paar minuten fietsen.

De natuur opzoeken? Je wandelt zó naar Het Bossche Broek, een prachtig natuurgebied vlakbij de stad, of naar de plas de IJzeren Vrouw (met horeca).

Kortom: een instapklaar, energiezuinig appartement op een toplocatie in Den Bosch. Klaar om te verhuizen? Inpakken en wegwezen!

Description

Woonhub presents:
Hinthamereinde 60B, ’s-Hertogenbosch

Stylish living in the heart of Den Bosch!
This modern and energy-efficient apartment of approx. 62 m² is located in the historic city center. Here, you truly get the best of both worlds: a luxurious apartment with energy label A, and all the beauty and vibrancy that Den Bosch has to offer right on your doorstep. Shops, restaurants, schools, and the train station? All within easy reach!

The home is tastefully finished and features a spacious kitchen-living room with built-in appliances, two bedrooms, a stylish en-suite bathroom, and two outdoor spaces: a balcony and a sunny, private roof terrace. That perfect Sunday morning feeling — every day of the week.

Layout
Via the shared entrance, you enter a neat hallway that offers access to a separate toilet and a practical utility room, perfect as a laundry space or storage.

The heart of the home is the spacious kitchen-living room, fully equipped with a dishwasher, fridge, gas stove, and combination oven. The kitchen flows seamlessly into the bright living area with direct access to both the balcony and roof terrace.

The modern bathroom features a walk-in shower, stylish sink, and designer radiator.

Both bedrooms are light and versatile. One provides direct access to the roof terrace — ideal as a master bedroom, home office, walk-in closet, or fitness space.

Parking
Residents can apply for a low-cost parking permit, and visitors can also park at a reduced rate — ideal for city living!

Key features:

-Living area: approx. 61.8 m²
-Volume: approx. 193 m³
-Fully renovated in 2019
-Energy label A
-2 bedrooms
-Modern kitchen with built-in appliances
-Bathroom with walk-in shower and designer radiator
-Balcony and roof terrace
-Storage room with electricity
-Heating via Intergas HRE boiler (2019)
-Fiber-optic internet connection
-Transfer date in consultation

Location and neighbourhood
Hinthamereinde 60B is located in one of the most desirable parts of the city centre of ’s-Hertogenbosch. Everything you need is within walking or cycling distance. You’ll find yourself in the lively city centre in just 5 minutes — perfect for enjoying a glass of wine or a great meal at one of the many local restaurants.

Groceries? Choose between specialty shops just down the street or several supermarkets nearby. Schools and public transport are also within easy reach: Station Oost is around the corner, and Central Station is just a few minutes by bike.

Need some nature? Take a stroll to Het Bossche Broek, a stunning nature reserve on the edge of the city, or unwind by the waters of De IJzeren Vrouw, complete with lakeside cafés.